Депутаты готовятся рейдерить землю

Уже больше месяца Минюст через свои территориальные органы собирает информацию у нотариусов о количестве нотариальных действий в сельской местности.

По видам. По субъективному составу. По территориям. Для чего - до сегодняшнего дня было неизвестно.

И вот сегодня группа близких к «финансовыми потокам» депутатов ВР вносит на рассмотрение Рады Законопроект 9140 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания предпосылок для защиты экономических и наследственных прав граждан в сельской местности».

С его помощью депутаты пытаются создать подконтрольную лично министру юстиции Петренко («Народный фронт») нотариальную службу - «уполномоченных лиц органов юстиции».

Эти «специалисты» будут наделены полномочиями по совершению нотариальных и регистрационных действий в сельской местности. В отличии от нотариусов, «уполномоченные» специалисты не несут никакой материальной ответственности и у них отсутствует страхования своей деятельности. И при этом они наделены правом - совершать практически все нотариальные и регистрационные действия.

«Уполномоченным Петренко», кроме оформления наследства, предоставляются практически все нотариальные полномочия - продажа, дарение, поручение и многое другое. И как обычно теперь - кроме этого они становятся участниками процедуры государственной регистрации недвижимости, земли и юридических лиц.

Все это предлагается сделать при параллельном существовании государственного нотариата и уполномоченных должностных лиц местного самоуправления, которые сегодня обеспечивают реализацию гражданами, проживающих в сельской местности и другими социально - незащищенными слоями населения своих экономических прав, в частности права собственности, аренды земли.

На самом деле этим создается альтернативная нотариату - квазиструктура в лице “уполномоченных лиц органов юстиции, назначаемых и освобождаемых от должности главным территориальным управлением юстиции по согласованию с Министерством юстиции, что является нонсенсом и ставит под сомнение беспристрастность и независимость работы этих должностных лиц (сейчас, только кандидатуры начальников главных управлений юстиции и их заместителей проходят согласование в Министерстве юстиции).

Для этих «уполномоченных» отсутствуют требования по материальной ответственности уполномоченного лица органа юстиции и обязательного страхования им своей деятельности.

Для этих «лиц» отсутствуют требования к рабочему месту и привязка к нотариального округа - они смогут выполнять функции там, где это необходимо, и от лиц, которые дают соответствующие указания.

То есть сегодня мы стоим на грани создания ручных «квазинотариальних органов», которые при своей вертикально построенной структуре, будут совершать поручения руководства и переоформлять права и собственность по всей стране.

То есть, смогут осуществлять рейдерский захват земельных паёв после открытия рынка земли.

Все это происходит с нарушением взятых Украиной на себя обязательств по созданию трансграничного предоставления нотариальных услуг, которое предусмотрено статьей 96 Соглашения об ассоциации Украины с ЕС и Приложением XVI-E перечне обязательств Украины относительно трансграничных услуг (в который включен и нотариат).

«Уполномоченные» могут не иметь ни офиса, ни определенного округа, а по истечению 5 лет службы – наделяются нотариальными полномочиями. Кроме всего прочего эти «регистраторы-призраки» также будут финансироваться из бюджета.

Вы думаете это шутка? А вот и нет!

Данный законопроект уже вынесен на рассмотрение 1 октября 2018 года и направлен на рассмотрение в профильный Комитет Рады. Авторами данного законопроекта во главе с серым кардиналом и кассиром “Народного фронта” – Андреем Иванчуком являются - Ирина Луценко, Максим Бурбак, Виктор Бондар, Ярослав Москаленко, Ярослав Дубневич, Михаил Довбенко, Николай Княжицький.

Нотариальная палата Украины уже провела экспертизу данного законопроекта, после чего сделала заключение, согласно которого данные изменения:

• приведут к значительным коррупционным рискам и злоупотреблениям, ведь уполномоченные лица органа юстиции назначаться территориальными управлениями юстиции, осуществляющих контроль за нотариатом;

• открывают большие возможности для рейдерских захватов, поскольку уполномоченные лица органа юстиции смогут регистрировать права на землю, договоры купли-продажи, дарения и мены, сделки в отношении другого недвижимого имущества и корпоративных прав и т.п., при этом не привязываясь к соответствующей территории;

• ставят под сомнение бесспорность совершения нотариальных действий и их качество - уполномоченным лицам органа юстиции предоставлено право совершать нотариальные действия без специального свидетельства, без трехлетнего опыта работы в нотариате, без кибер защиты рабочего места.