Права квартиросъемщиков хотят защитить на время действия в Украине карантина и других обстоятельств непреодолимой силы. Народный депутат, заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Александр Дубинский подал в Верховную Раду соответствующий законопроект — №3255: «О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины, направленных на защиту прав и свобод граждан при наступлении форс-мажорных обстоятельств».

Согласно этому документу, собственники жилья не имеют права выселить арендаторов до истечения срока карантина, то есть обстоятельств непреодолимой силы. Кроме карантина к ним относятся:

• военные действия;
• война;
• введение комендантского часа;
• продолжительный перерыв в работе транспорта, регламентированный соответствующими решениями и актами государственных органов;
• эпидемия;
• землетрясение и другие стихийные бедствия. 

В данный момент норма привязана к карантину, который был введен в Украине из-за распространения коронавируса. 

По документу, хозяева не смогут выселять людей до конца карантина, даже если те не смогут платить за аренду. При этом арендодателей, по законопроекту №3255, обяжут существенно понизить арендную плату для съемщиков — сразу на 50%.

«На время действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора): военные действия, война, введение комендантского часа, карантина, длительные перерывы в работе транспорта, регламентированы условиями соответствующих решений и актами государственных органов власти, эпидемия, землетрясение, другие стихийные бедствия плата за пользование жильем не может превышать пятьдесят процентов от размера, установленного в договоре найма жилья», — говорится в документе Дубинского.

Его требования обоснованы: из-за распространения коронавируса многие украинцы были отправлены предприятиями в вынужденные отпуска с урезанными окладами либо вообще без зарплат. Многие были уволены. Люди остались без средств к существованию, и просто не в состоянии платить за свое жилье. Смогут вернуться к работе и зарабатыванию денег не раньше отмены карантина. Выселять из дома в такой ситуации просто недопустимо.

Аппарат Верховной Рады уже получил законопроект №3255, он передан на рассмотрение руководству. Хочется верить, что рассмотрение и принятие документа будет оперативным, поскольку он имеет высокую социальную значимость. 

Андрей Пшеничный для сайта dubinsky.pro