Народный депутат из фракции «Слуга народа» Владимир Козак заявил о продаже недвижимости на огромную сумму — на 2,8 млн грн. Соответствующая информация была предоставлена в отчете Нацагентству по предупреждению коррупции.

В нем говорится о сделке, которую Козак заключил 2 июля с неким Василием Мельником. 

Сделка заявлена одна и по всей видимости касается одного объекта недвижимости. Что именно это — земля/загородный дом/квартира — не уточняется. Из-за чего сразу возникает вопрос о происхождении проданного актива.

Поскольку в декларации Козака за 2020 год нет ни единого объекта недвижимости, хотя бы близкого к этой стоимости. Всего депутат отчитался о владении/совладении такими объектами недвижимости, цена каждого из которых не дотягивает даже до 1 млн грн:

• квартира в Киеве на 105,6 кв.м. за 328,9 тыс. грн;
• квартира в Киеве на 100,9 кв.м. за 307 тыс. грн (записана на жену Татьяну Козак);
• нежилое помещение в Черновицкой области (Ломачинцы) на 166,7 кв.м. 108,3 тыс. грн;
• машиноместо в Киеве на 17,7 кв.м. за 55 тыс. грн;
• земельный участок в Киевской области (Петропавловская Борщаговка) на 1023 по нереальной цене 706 грн;
• земельный участок в Киевской области (Буча) на 1223, без указания цены;
• земельный участок в Черновицкой области (Ломачинцы) на 2312 кв.м. за 118,8 тыс. грн.

А также сообщил о пользовании квартирой в Киеве на 117,4 кв.м., без указания стоимости.

Очень похоже на то, что поначалу Владимир Козак намерено оценивал свою недвижимость в небольшую стоимость, чтобы поменьше уплачивать налогов/сборов в государственный бюджет. А после провел ее переоценку в большую сумму, и продал по новой цене. Однако Козак при этом не подавал НАПК отчет о том, что имел место факт переоценки актива. Причем, очень существенной переоценки.

Сделка «слуги» не должна остаться без внимания проверяющих Нацагентства, поскольку существует риск дачи взятки в такой форме. Им стоит выяснить реальную стоимость актива, и убедится в ее объективности, чтобы исключить факт коррупции. Еще стоит привлечь налоговых инспекторов, которые должны проверить вероятность налоговой минимизации и привлечь к ответственности виновных.

Не лишним также будет проверить прочие оценки имущества Козака. И выяснить, кто из лицензированных оценщиков готовил отчеты/оценки по его имуществу. Если заключения будут не объективными, то необходимо обращаться в Фонд госимущества с требованием о лишении лицензии оценщика, который умышленно занижает стоимость объектов.

Андрей Пшеничный для сайта dubinsky.ua